Nuestro seguimiento registra 2.082 pisos y 5.936 habitaciones en Barcelona, con medianas de 1.998 y 730 €/mes. Los anuncios de habitaciones suben un 5% semanal, pero el 90% de las que indican fecha no están libres hoy. idealista señala una caída interanual de la oferta habitual y de temporada; esta última representa el 57%. Las protecciones anunciadas para inquilinos siguen pendientes de convalidación parlamentaria: no des los cambios por garantizados.
Según el estudio de idealista, la oferta de alquiler habitual en Barcelona cayó un 22% interanual y la de temporada, un 37%. Pese a esa caída, el peso de la temporada subió al 57% de los anuncios, frente al 51% del trimestre anterior.
Comprueba el tipo de contrato antes de concertar una visita: un alquiler de temporada puede no encajar si buscas una vivienda habitual.
Fuente: idealista/news · 20 oct 2026
Una abogada citada por idealista afirma que el decreto impide cobrar gestión e intermediación a inquilinos de temporada y habitaciones. También señala que las subidas entre contratos temporales sucesivos no pueden superar el IRAV. Cita el 12 de noviembre para la convalidación aún pendiente.
Pide un desglose de honorarios y comprueba el estado actual del decreto antes de contar con las protecciones descritas.
Fuente: idealista/news · 19 oct 2026
La Vanguardia sitúa la posible convalidación el 12 de noviembre, sin sesión convocada. El decreto incluye una moratoria antidesahucios cuya vigencia no acredita el artículo. Se anunciaron 180 millones de euros para vivienda en zonas tensionadas de varias comunidades y 45 millones para residencias universitarias.
No cuentes con que estos fondos se traduzcan en una opción de alquiler en Barcelona: no se concreta una asignación local.
Fuente: La Vanguardia · 21 oct 2026
La Audiencia Provincial de Madrid confirmó la resolución del alquiler por seguir ofreciendo una habitación en Airbnb tras retirarse el permiso. El artículo cita la exigencia de consentimiento escrito de la LAU, artículo 8.2. Su retirada debe comunicarse, respetar la buena fe y no ser arbitraria.
Antes de alquilar una habitación subarrendada, pide ver el permiso escrito del propietario y comprueba que siga vigente.
Fuente: idealista/news · 20 oct 2026
Los organizadores anunciaron la manifestación principal de la huelga del 11 de noviembre por la vivienda y los salarios en Jardinets de Gràcia, a las 5.30 de la tarde. Reclaman rentas ligadas a salarios, contratos permanentes y ningún desahucio sin alternativa habitacional. Son demandas, no medidas aprobadas.
Si piensas asistir, consulta las actualizaciones de los organizadores antes de ir a Jardinets de Gràcia.
Fuente: Catalan News · 19 oct 2026
En un caso sobre datos de propietarios en Cataluña, el Supremo avaló limitar el acceso a la identidad de determinadas sociedades si divulgarla aumenta el riesgo de ocupación. Exige pruebas objetivas de un riesgo razonablemente previsible, no una preocupación abstracta. El resto de datos sigue accesible.
Los registros públicos pueden no revelar todas las identidades. Pregunta quién figura como arrendador antes de firmar.
Fuente: idealista/news · 21 oct 2026