Hoy registramos 2.071 pisos y 4.908 habitaciones en Barcelona, un 21% y un 8% menos que la semana pasada. Las medianas son 2.040 € para pisos y 730 € para habitaciones; el 89% de las habitaciones con fecha indicada no están libres hoy. Un barómetro provincial también refleja una fuerte competencia, mientras que varias sentencias subrayan la importancia de revisar los gastos añadidos. La subida propuesta del IBI turístico aún no es definitiva.
Un barómetro del alquiler sitúa a la provincia de Barcelona a la cabeza de la presión de demanda, con 401 interesados por vivienda y una renta media de 1.641 €. Son cifras provinciales, distintas de los datos de anuncios de RentAlert para Barcelona.
Prepara la documentación y responde pronto a los anuncios que encajen, pero no dejes que la competencia te empuje a pagar sin verificar.
Fuente: Europa Press · 19 oct 2026
En Parcerisa, de BCN Housing Place, un contrato sumaba 1.640 € con IBI y comunidad. En sentencias revisadas por elDiario.es, los jueces anularon cláusulas del seguro de impago y cobros de IBI y comunidad cuya cuantía no se justificaba. La empresa sostiene que sus alquileres son legales.
Pide el total mensual desglosado y la justificación de los gastos extra. Guarda el contrato y los comprobantes si buscas asesoramiento.
Fuente: elDiario.es · 18 oct 2026
Nueve personas fueron detenidas en Asturias por presuntas estafas de alquiler a al menos 80 personas de varias ciudades españolas. Según la policía, usaban plataformas o copiaban anuncios, urgían a pagar reservas, fianzas, seguros o rentas y después dejaban de responder.
Desconfía de las prisas por cobrar. Verifica la vivienda y que quien la anuncia está autorizado para alquilarla antes de enviar dinero.
Fuente: elDiario.es · 16 oct 2026
Barcelona aprobó inicialmente una propuesta para subir un 150% el IBI a titulares de cuatro o más licencias de pisos turísticos. Se abre el periodo de alegaciones y falta la aprobación definitiva en el pleno de diciembre. Según Jordi Valls, afectaría a 6.000 licencias activas.
Es una propuesta fiscal sobre licencias turísticas, no un cambio confirmado en tu renta. No presupongas que ya aporta viviendas al alquiler.
Fuente: Europa Press · 15 oct 2026
En la cooperativa La Balma, en Poblenou, la cuota de uso media es de 712 € al mes y la aportación inicial media por residente, de 33.000 €. No es un alquiler convencional: los socios pueden vivir allí indefinidamente, pero las viviendas pertenecen al colectivo.
Si valoras una cooperativa, compara la aportación inicial y las condiciones para ser socio, no solo la cuota; no equivale a un alquiler convencional.
Fuente: elDiario.es · 17 oct 2026
Sostre Cívic afirma que el decreto de vivienda recién aprobado mantiene un tipo general del 0% en sociedades para las SOCIMI, frente al 20% de las cooperativas sin ánimo de lucro. También critica que el nuevo programa de avales ICO excluya proyectos cooperativos en cesión de uso.
Si valoras una vivienda cooperativa, pregunta a qué financiación puede acceder el proyecto; no des por hecho que los nuevos avales lo cubren.
Fuente: VilaWeb · 16 oct 2026